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守護(hù)鬼門關(guān)
2015-07-26 18:23:52
抱抱TA
男,我是房東 昨天和客戶簽訂了房屋買賣合同 今天客戶想違約不要了 昨天已收客戶4萬元定金 客戶違約理由是說物業(yè)管理費(fèi)過高 客戶在違約前給我打了個(gè)電話(被錄音了)詢問物業(yè)費(fèi)的問題 因?yàn)榉孔娱L期出租 本人沒有住過 所以就說了大概1塊之2塊的樣子 現(xiàn)在了解是三塊 客戶就聯(lián)系中介說不要了 還要我承擔(dān)違約責(zé)任 但是錄音里沒有確切說明錄音時(shí)間 我想問現(xiàn)在我該怎么辦
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獲得公益心:
王配華律師
你好
守護(hù)鬼門關(guān)
你好
守護(hù)鬼門關(guān)
可否回答一下我提出的問題
王配華律師
你應(yīng)該不構(gòu)成違約
王配華律師
你手上有售房合同嗎
守護(hù)鬼門關(guān)
有的 現(xiàn)在他讓我賠償定金 錄音可否當(dāng)作證據(jù)?
守護(hù)鬼門關(guān)
售房合同是昨天簽得 今天杯錄音
王配華律師
你可以點(diǎn)擊我頭像關(guān)注
王配華律師
然后把售房合同拍照發(fā)我看下
守護(hù)鬼門關(guān)
好的
守護(hù)鬼門關(guān)
守護(hù)鬼門關(guān)
守護(hù)鬼門關(guān)
守護(hù)鬼門關(guān)
守護(hù)鬼門關(guān)
正式的打印文本還在公司
守護(hù)鬼門關(guān)
都簽過字了
守護(hù)鬼門關(guān)
合同簽訂在前 錄音在后 如果不履行合同 我是否可以告他違約?
王配華律師
具體建議你購買服務(wù)咨詢
魯小艷律師
如果對方違約你可以不用退還4萬元的定金
守護(hù)鬼門關(guān)
現(xiàn)在我不算違約?如果不履行合同 我是否可以告他違約?
王配華律師
可以
守護(hù)鬼門關(guān)
好的 謝謝
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律師,您好!我的父親在2014年5月30日騎電瓶車過馬路時(shí)闖了紅燈,被一輛超載貨車撞倒,交警判決我方占60%責(zé)任,對方占40%責(zé)任?,F(xiàn)在事故處理了,我父親定了9級殘,保險(xiǎn)公司承諾賠付交強(qiáng)險(xiǎn)部分12萬,總費(fèi)用扣除12萬的部分,只賠付其中的40%?,F(xiàn)在問題是: 1.我看到網(wǎng)上有案例是先用交強(qiáng)險(xiǎn)賠付,再用商業(yè)三者險(xiǎn)賠付,最后總費(fèi)用剩余部分才按比例分?jǐn)偂U垎栁腋赣H的事故中,保險(xiǎn)公司的那種賠付流程合理嗎? 2.請問傷殘鑒定費(fèi)、精神撫恤金、電瓶車損壞賠償金都放在總費(fèi)用中乘以40%,這個(gè)合理嗎?我們覺得這三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)應(yīng)該保險(xiǎn)公司全額賠付,對不對? 謝謝解答~
前幾日我不小心把我的個(gè)人資料(身份證號碼,電話,姓名,家庭住址。但家庭住址只寫了我的省和市)給了別人,我還給了他我的手寫簽名,簽名是用拍照的方式發(fā)照片給他,這樣有沒有事?
(匿名)
我大學(xué)畢業(yè)找了個(gè)工作 是做貴金屬投資的!公司名稱是天津貴金屬交易所 做了十幾天 公司老板被抓走調(diào)查 經(jīng)理被抓走 公司做出來業(yè)績的也被錄口供調(diào)查 而我們也被寫下自己的名字,電話,身份證號碼 ,其他人被抓走到公安局錄口供了 我們幾個(gè)新來的直接讓我們從公司離開也沒說什么! 請問 公安局的人要我們的身份信息有什么用 會(huì)不會(huì)記錄在自己檔案里 會(huì)不會(huì)有案底 對自己以后發(fā)展有沒有影響 影響進(jìn)國家事業(yè)單位嗎!
(匿名)
我跟我女朋友2010年認(rèn)識,在一起大概半年,她很愛我,可我覺得沒感覺甩了她,之后沒聯(lián)系,2014年夏天我們又走到了一起,感情很好,我也很愛她,準(zhǔn)備結(jié)婚,2015年3月她去外地學(xué)習(xí),上班很辛苦,一個(gè)人在外地很孤單。我沒有去看過她,甚至電話都很少,冷落了她。現(xiàn)在她實(shí)習(xí)回來堅(jiān)定要和我分手,看的出來她對我失望,死心了,她哭的很傷心,但是這次我真心知道錯(cuò)了。我好后悔,我舍不得,發(fā)了瘋的找她,天天等她下班,可是她像對待陌生人一樣看著我,已經(jīng)過了半個(gè)多月她依然是這樣,我也不小了,并不是沖動(dòng)。確實(shí)是放不下,我覺得她就是值得我一生去照顧的女人,我想用行動(dòng)去挽回,可是我很迷茫,我該怎么做?接她不理我。電話,信息都是不會(huì)理得,我知道我是活該,報(bào)應(yīng),你們可以罵我,但是也請幫幫我!
本人:勞務(wù)派遣工,于2005年1月與A派遣公司簽了兩次各兩年的合同,被派遣到現(xiàn)工作單位,而現(xiàn)單位于09年非要我們終止與A派遣單位合同,改簽B派遣公司,現(xiàn)在B派遣公司也已簽訂了三次各兩年的合同,最后一次合同到15年10月31日。(與B派遣公司的三次合同中只有第二次明確寫明工作地點(diǎn)在武漢,當(dāng)然,這近11年,我們也一直到武漢工作,其余兩次合同包含未到期的這次工作地點(diǎn)都是空的,沒填) 現(xiàn)用工單位工作地點(diǎn)將搬到湖北襄陽,我們都不愿意過去,我們都是武漢本地人,且大部分都有家室有小孩,不可能把一家老小都丟下跑到外地,這顯然不現(xiàn)實(shí)啊! 現(xiàn)本人問題如下: 1,合同中未明確寫明工作地點(diǎn),是否違法?是否可按現(xiàn)實(shí)工作地點(diǎn)判定? 2,如果是因?yàn)橛霉挝粏畏矫娓墓ぷ鞯攸c(diǎn),請問合同到期后,派遣公司要與我們簽新合同時(shí),我們是否可拒簽?如拒簽,原因我們是以用人單位單方面更改工作地點(diǎn)為由,該理由是否成立? 3,如果我們合同到期后拒簽是否無法拿到失業(yè)保險(xiǎn)? 4,我與B派遣單位已簽三次合同,是否可不用再簽,是不是就是無固定期限勞動(dòng)合同了?以此為由是否可合理拒簽? 5,拒簽后,我們能否向用工單位或用人單位提出賠償金要求? 問題確實(shí)不少,讓各位受累了,因?yàn)檫@確實(shí)關(guān)系到我們大幾百人的生存問題,誰讓我們是弱者呢!望各位親們能給予我們正確的法律意見,跪謝啦!
男,問:? 10 勞動(dòng)法+績效薪酬 案例:企業(yè)采用基本崗位工資和績效工資的方式發(fā)放薪酬,其中績效薪資對于管理服務(wù)部門固定,根據(jù)所屬級別確定。其中績效薪資的30%作為年終考核依據(jù)。考核方式以員工較大月工作、季度、半年度、年度工作報(bào)告,上級及部門主管領(lǐng)導(dǎo)打分的方式??冃Э己私Y(jié)果無需和員工商議,及核發(fā)績效薪酬。如果員工中途離職,則績效薪酬扣除不予發(fā)放。 問題: 1、績效收入屬于工資性收入,如果績效考核缺乏崗位依據(jù)以及雙方確認(rèn)一致的考核目標(biāo),僅憑上級或部門領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人觀點(diǎn)確認(rèn)。其次,在考核過程結(jié)果的通知過程無面談程序,考核結(jié)果通知下達(dá)員工不做商議、解釋。此類操作,對績效考核結(jié)果存在爭議由企業(yè)法舉證,還是由申訴人舉證? 2、中途離職不發(fā)放扣留部分績效薪資是否屬于拖欠薪資?離職人員是否可以申請補(bǔ)發(fā)?并要求一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償半個(gè)月? 3、同崗?fù)晷劫Y,在取證過程中,申請人是否可以要求企業(yè)提供同級別崗位上一年度的薪酬作為參考依據(jù)? 4、由于此類操作,申請人還可申請的其他權(quán)益有哪些?
(匿名)
我和我對象分手了但看到他和我朋友聊天還是有點(diǎn)吃醋剛好我前對象有意和我符合我也感覺他對我蠻好的(兩個(gè)人對我都很好)我該怎么辦
(匿名)
我有婚姻問題,以到了無法挽回的地步了,離婚我舍不得三歲孩子,我該怎么辦,請導(dǎo)師為我指導(dǎo),謝謝
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