男,我想問的是:跟典當(dāng)行簽了份補(bǔ)充協(xié)議，在沒辦法還錢的情況下，我得把店面租金抵押給了典當(dāng)行，而且要求不能把租金隨意打給別人，房產(chǎn)不能隨意買賣，但是在沒有事先通知典當(dāng)行的情況下（又欠另一個(gè)人錢），然后把店面過戶給了這個(gè)人，現(xiàn)在典當(dāng)行發(fā)律師行給租戶要求把這筆租金打給他，但是我過戶給的這個(gè)人要求租戶重新跟他簽租憑合同，這樣子，我如果跟租戶簽份之前的租憑合同協(xié)議終止，這樣典當(dāng)行會(huì)不會(huì)去法院起訴我，我要付什么法律責(zé)任嗎？我如果不簽，之前合同還有效嗎？產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶，沒有通知典當(dāng)行的情況下，把產(chǎn)權(quán)給過戶了，需要付法律責(zé)任嗎？還是民事糾紛？